Vasanyag-értékmentésnél a bontás során visszanyert acél – szerkezeti acél, betonacél, technológiai acélszerkezet – értékét az ajánlatban a bontási munkadíjjal szemben beszámítjuk. Akkor reális, ha az acél mennyisége a teljes munkához képest jelentős, tisztán leválasztható, és a tulajdonos hozzájárul a beszámításhoz. A konstrukció nem szünteti meg a bontás költségét: a beton, a tégla és a többi frakció kezelése továbbra is a munkadíj része.
Mit jelent a bontás vasanyag-értékmentéssel?
A vasanyag-értékmentéses bontás olyan elszámolási konstrukció, amelyben a bontás során szétválogatott, újrahasznosítható acél értékét a bontási ajánlatban a munkadíjjal szemben beszámítjuk, így a megrendelő a kettő különbségét fizeti. A műszaki tartalom nem változik: a bontás ugyanúgy, ugyanazzal a technológiával és ugyanazokkal a biztonsági feltételekkel zajlik, csak az acélfrakció értéke az elszámolásban is megjelenik.
Fontos tisztázni, mit nem jelent. Nem jelenti azt, hogy a bontás „a vasért” elvégezhető lenne – a beton, a tégla, a fa és a kevert hulladék kezelése, a gépek és a munkaerő továbbra is költség. Nem jelent bontott anyag adásvételét sem a megrendelő felé: az acél engedélyes átvevőhöz kerül, a beszámítás csak az elszámolás egyik sora.
Honnan származik a visszanyerhető vasanyag?
| Forrás | Tipikus épület | Leválasztás módja |
|---|---|---|
| Szerkezeti acél: oszlopok, főtartók, szelemenek, merevítések | Acélcsarnok, raktár, üzemépület | Acélvágó ollóval darabolás |
| Trapézlemez, acél burkolatok, acél nyílászárók | Csarnok, ipari épület | Elemenkénti leszedés, kézi előbontás |
| Betonacél | Vasbeton épület, ipari padló, alaptestek | Törőfej, olló, mágneses leválasztás |
| Technológiai acélszerkezetek: lépcsők, járdák, korlátok, tartószerkezetek | Üzemi telephely | Darabolás, kézi és gépi szétszerelés |
| Kerítések, kapuk, előtetők | Telephely, nagyobb ingatlan | Gépi bontás, darabolás |
A betonacél leválasztásának technológiáját a vasbeton szerkezetek bontása, az acélvágó olló és a törőfej működését a bontógépek és adapterek cikk mutatja be.
Tipikus helyzetek, ahol a konstrukció felmerül
A vasanyag-értékmentés néhány visszatérő helyzetben kerül szóba, amelyek mindegyikében közös, hogy az acél aránya a teljes munkához képest jelentős.
- Acélvázas raktár vagy csarnok bontása: a szerkezeti acél, a trapézlemez fedés és a burkolat jelentős tömeget ad.
- Telephely-felszámolás technológiai acélszerkezetekkel: a gépek tartószerkezetei, lépcsők, járdák, csővezeték-hidak.
- Nagy vasbeton szerkezetek: sűrűn vasalt födémek, gépalapok, ipari padlók, ahol a betonacél mennyisége számottevő.
- Mezőgazdasági acélszerkezetek: acélvázas gépszínek, tárolók, silóállványok.
Mindegyik esetben a felmérés dönti el, hogy a beszámítás reális-e, és milyen módon célszerű elszámolni.
Mikor reális a vasanyag beszámítása?
A konstrukció akkor működik, ha a következő feltételek együtt teljesülnek:
- Jelentős acélarány: az acél tömege a teljes bontási munkához képest számottevő – ez jellemzően acélcsarnokoknál, acélvázas raktáraknál és erősen vasalt szerkezeteknél áll fenn.
- Tiszta leválaszthatóság: az acélt betontól, szigeteléstől, festék- és egyéb bevonattól elkülönítve, szállítható méretre vágva lehet kinyerni.
- Szennyeződésmentesség: olajjal, vegyszerrel szennyezett acél külön kezelést igényel, és nem kezelhető úgy, mint a tiszta frakció.
- Tisztázott tulajdon: a vasanyag a tulajdonosé; beszámításhoz a tulajdonos – társtulajdon esetén minden tulajdonos – hozzájárulása kell.
- Megmarad a helyszínen: ha a tulajdonos a bontás előtt maga szereli ki és értékesíti a technológiát vagy az acélszerkezetet, a beszámítható mennyiség értelemszerűen csökken.
Egy falazott családi háznál a betonacél és az egyéb vasanyag mennyisége jellemzően csekély ahhoz, hogy érdemben befolyásolja az elszámolást; itt a konstrukció ritkán indokolt.
Hogyan működik az elszámolás lépésről lépésre?
- Felmérés: a helyszínen felmérjük az acélszerkezeteket és a vasbeton elemeket, és ahol van, a tervdokumentációból becsüljük a tömeget.
- Ajánlat: az ajánlatban külön sorban szerepel a bontás munkadíja, és külön sorban a beszámított vasanyag. Így pontosan látszik, mi mire vonatkozik.
- Elszámolási mód rögzítése: a szerződésben megállapodunk, hogy a beszámítás fix, a becsült tömegen alapul, vagy a tényleges, mérlegelt tömeg alapján utólag számoljuk el.
- Bontás és válogatás: az acélt a bontás során külön frakcióként (17 04 05 vas és acél) kezeljük.
- Átadás és dokumentálás: az acél engedélyes átvevőhöz kerül; a szállítólevelek, a mérlegjegyek és az átvételi igazolások a megrendelő dokumentációjába kerülnek.
- Elszámolás: a megállapodott mód szerint.
Mindkét elszámolási módnak megvan a maga logikája. A fix beszámítás kiszámítható, a kockázatot a kivitelező viseli; a mérlegelésen alapuló elszámolás pontosabb, de a végösszeg csak a munka végén derül ki.
Hogyan becsüljük a vasanyag tömegét?
A beszámítás alapja a vasanyag tömegének becslése, amely annál pontosabb, minél több megbízható adat áll rendelkezésre a szerkezetről. A becslés forrásai:
- Acélszerkezeti tervek: a szelvények és hosszak alapján a tömeg jól számítható.
- Helyszíni méretfelvétel: tervek hiányában a jellemző szelvények, a fesztávok és a mezők száma alapján.
- Vasalási tervek: a betonacél mennyisége vasbeton szerkezeteknél; ezek hiányában a becslés jóval bizonytalanabb.
- Technológiai acél: lépcsők, járdák, tartószerkezetek, csővezetékek darabonkénti felmérése.
A becslés bizonytalanságát az ajánlatban jelezzük. Ha a bizonytalanság nagy, a mérlegelt tömegen alapuló utólagos elszámolás a korrektebb megoldás mindkét fél számára.
Mitől függ a beszámítható érték?
- Tömeg: a legfontosabb tényező; becslése tervdokumentáció nélkül bizonytalanabb.
- Tisztaság: a betontól, bevonattól, idegen anyagtól mentes acél értékesebb frakció.
- Feldolgozási igény: a darabolás, a betonacél kiszabadítása és a válogatás munkaigénye csökkenti a nettó értéket.
- Szállítás: a szállítási távolság és a fordulók száma.
- Piaci helyzet: az újrahasznosítható acél értéke időben változik, ezért a beszámítás mértéke az ajánlat időpontjához kötött – ezt az ajánlatban rögzítjük.
A beszámítás összegét csak tételes ajánlatban, a felmérés után adjuk meg; általános összegeket nem közlünk. A gépi bontás többi költségtényezőjét a mitől függ a gépi bontás költsége cikk tárgyalja, tájékoztató sávot pedig a házbontás kalkulátor ad.
Milyen buktatókra figyeljen a megrendelő?
- Túlbecsült tömeg: ha a beszámítás nagyobb tömegre épül, mint ami valójában kinyerhető, a különbség a végelszámolásnál jelentkezik.
- Csak a vas kell: előfordul, hogy egy vállalkozó az acélt elviszi, a többi frakciót pedig a telken hagyja – a szerződésnek a teljes bontásra és az összes hulladékra ki kell terjednie.
- Nyilvántartáson kívüli anyag: az acél is bontási hulladék, amelynek átadását dokumentálni kell; a nyilvántartás szabályait a 45/2004. (VII. 26.) BM–KvVM együttes rendelet tartalmazza (hatályos szövege ellenőrizendő).
- Bizonytalan tulajdon: bérelt vagy osztatlan közös tulajdonú telephelyen a beszámításhoz minden jogosult hozzájárulása kell.
A gyanúsan kedvező ajánlatok felismeréséről az olcsó gépi bontás – mire figyeljen blogcikk ír.
Bontási sorrend, tárolás, őrzés
A vasanyag-értékmentés a bontás szervezésére is hatással van. Az acélelemeket a bontás során a többi frakciótól elkülönítve, lehetőleg szállítható méretre vágva gyűjtjük, és a többi hulladéktól elválasztott helyen tároljuk, amíg elszállításra kerülnek.
- Sorrend: a könnyen hozzáférhető acélelemeket – korlátokat, lépcsőket, technológiai szerkezeteket – a gépi bontás előtt szereljük le, hogy ne keveredjenek a törmelékkel.
- Tárolás: az acélt elkülönített helyen, a szállítójármű számára jól megközelíthetően gyűjtjük.
- Őrzés: a helyszínen tárolt vasanyag értéket képvisel, ezért a munkaterület lezárása és szükség esetén őrzése a megrendelővel egyeztetendő kérdés.
- Folyamatos elszállítás: minél rövidebb ideig tárolódik a helyszínen, annál kisebb a kockázat.
Hogyan dokumentáljuk a vasanyag útját?
A vasanyag-értékmentés hitelessége a dokumentáción múlik. Minden elszállított acéltételről szállítólevél készül, az átvevő mérlegjegyet és átvételi igazolást állít ki, ezeket frakciónként összesítve adjuk át. Ha az elszámolás mérlegelt tömegen alapul, a mérlegjegyek összesítése az elszámolás melléklete.
Ugyanez a dokumentáció a beruházó hulladékgazdálkodási kötelezettségeinek teljesítéséhez is szükséges – ipari munkánál a bontási technológiai terv hulladékgazdálkodási fejezete is erre épül. A frakciók kezeléséről a kombinált bontás szakoldalunk bontási hulladék frakciói cikke ad áttekintést.
Hogyan kérjen ajánlatot vasanyag-beszámítással?
Ha úgy gondolja, hogy épületében jelentős a vasanyag, az ajánlatkéréskor jelezze, hogy a beszámítás lehetőségét is kéri megvizsgálni. Küldje el a rendelkezésre álló acélszerkezeti vagy vasalási terveket, a csarnok vagy szerkezet főbb méreteit és fotókat a tartószerkezetről. Jelezze azt is, ha a technológiát vagy az acélszerkezet egy részét saját maga kívánja kiszereltetni. A felmérés után az ajánlatban külön soron szerepel a bontás munkadíja és a beszámított vasanyag, az elszámolás módjának – fix vagy mérlegelt tömeg alapján – megjelölésével.
Kinek ajánljuk ezt a konstrukciót?
Elsősorban telephely-tulajdonosoknak és beruházóknak, akik acélcsarnokot, acélvázas raktárt, technológiai acélszerkezetet vagy nagy tömegű vasbeton szerkezetet bontatnak. Ezeknél a munkáknál a vasanyag-értékmentés az ipari és csarnokbontás, illetve a beton- és vasbetonbontás ajánlatának része lehet; a nehéz acélszerkezetek darabolásáról a nehézgépes bontás oldal ír.
Ha bizonytalan abban, hogy az Ön épületénél reális-e a beszámítás, a díjmentes helyszíni felméréskor ezt is megvizsgáljuk, és az ajánlatban külön soron jelezzük.
Források
Gyakran ismételt kérdések
Ha beszámítják a vasat, nem kell fizetnem a bontásért?
Fizetni kell, csak kevesebbet: a visszanyert acél értékét a munkadíjjal szemben beszámítjuk, de a beton, a tégla és a többi frakció kezelése továbbra is költség.
Mekkora acélmennyiségnél éri meg a beszámítás?
Ezt a teljes munkához viszonyított acélarány dönti el, ezért általános határt nem adunk. Acélcsarnoknál és erősen vasalt szerkezetnél jellemzően reális, családi háznál ritkán.
Kié a bontásból származó vas?
A vasanyag a tulajdonosé; beszámításhoz az ő – társtulajdon esetén minden tulajdonos – hozzájárulása szükséges. Ezt a szerződésben rögzítjük.
Fix vagy utólagos a beszámítás?
Mindkettő lehetséges: a fix beszámítás a becsült tömegen alapul és kiszámítható, a mérlegelésen alapuló elszámolás a tényleges tömeget követi. Az elszámolás módját a szerződés rögzíti.
Hogyan igazolják a vasanyag tömegét?
Az engedélyes átvevő mérlegjegyet és átvételi igazolást állít ki minden tételről, ezeket szállítólevéllel együtt adjuk át.
Elvihetem magam a vasat a bontás előtt?
Igen, a tulajdonos a bontás előtt maga is kiszereltetheti a technológiát vagy az acélszerkezetet. Ilyenkor a beszámítható mennyiség csökken, és a bontási ajánlatot ennek megfelelően módosítjuk.
Beszámítható-e a betonacél?
Igen, ha a betonból tisztán leválasztható. A leválasztás munkaigénye azonban csökkenti a nettó értéket, ezért nagy vasbeton tömegnél reálisabb.
Mi a hulladékkódja a vasnak?
A hulladékjegyzékben a 17 04 05 kód jelöli a vasat és az acélt. Külön frakcióként kezeljük és adjuk át.
Változhat-e a beszámítás értéke?
Az újrahasznosítható acél értéke időben változik, ezért a beszámítás az ajánlat időpontjához kötött. Ezt az ajánlatban és a szerződésben egyértelműen rögzítjük.
Családi háznál is kérhetek vasanyag-beszámítást?
Megvizsgáljuk, de falazott családi háznál a vas mennyisége jellemzően csekély ahhoz, hogy érdemben befolyásolja az elszámolást.